crimea-township

info@gidrealter.ru

Местоположение

Севастополь, КП "Миндальная роща"

“Миндальная роща” - коттеджный городок, выполненный в классическом европейском стиле, находится в Севастополе, всего, в 5 мин от проспекта ген. Острякова и в 15 мин от Центра города.

Проживание в данном поселке оценят те, кто устал жить в стандартной квартире и мечтает о спокойном, уединенном месте в пределах города. Кроме этого, городки такого типа - это отличная возможность инвестирования. Дома расположены в черте города, соответственно все социально значимые для туристов объекты инфраструктуры находятся в максимальной близости.

Описание поселка

На территории коттеджного городка расположено 45 двухэтажных отдельно стоящих домов, площадь которых варьируется от 125 до 200 м2, зона отдыха, бассейн  и детская площадка. С севера, востока и юга он окружен сосновым лесом, а с запада - прекрасным миндальным садом. Свое название комплекс получил именно из-за близости к миндальной посадки деревьев.

Территория “Миндальной рощи” ограждена забором. По всему периметру проведено уличное освещение, постелено тротуарное и асфальтовое покрытие.

Большинство домов расположены на земельных участках площадью 5 соток. Наличие земельного участка позволяет собственникам коттеджей оборудовать удобную лаунж зону для семейных вечеров или встреч с друзьями.

Двухэтажные дома на сегодняшний день являются одним из наиболее выгодных типов недвижимости. Застройщик данного проекта постарался создать все условия для комфортного проживания и полноценного отдыха собственников коттеджа и их гостей.

К коттеджам подведены все необходимые коммуникации:

  • электроэнергия – заведена в дом, с последовательной самостоятельной разводкой;
  • автономная канализация на каждом участке;
  • водопровод городского типа.

Газификация поселка на сегодняшний день не осуществлена. Для удобства проживающих устанавливается минигазгольдер к каждому построенному дому (монтаж мини газгольдера или электрокотла осуществляется за счет собственников коттеджей).

Также важно учесть, что подъездная дорога к коттеджу в ближайшем будущем будет реконструироваться городом. Дороги в самом комплексе выравниваются и посыпаются асфальтной крошкой.

Инфаструктура поселка

“Миндальная роща” расположена в экологически благоприятном районе Севастополя. В максимальной близости от коттеджного поселка находится несколько школ, детских садов, торговый центр Sea Mall и другие социально значимые объекты.

На территории самого городка имеется детская площадка, продуктовый магазин и пункт охраны. До центральной дороги и автобусной остановки всего 500 метров.

На территории коттеджного городка расположено 45 двухэтажных отдельно стоящих домов, площадь которых варьируется от 125 до 200 м2, зона отдыха, бассейн  и детская площадка. С севера, востока и юга он окружен сосновым лесом, а с запада — прекрасным миндальным садом. Свое название комплекс получил именно из-за близости к миндальной посадки деревьев.

Территория “Миндальной рощи” ограждена забором. По всему периметру проведено уличное освещение, постелено тротуарное и асфальтовое покрытие.

Большинство домов расположены на земельных участках площадью 5 соток. Наличие земельного участка позволяет собственникам коттеджей оборудовать удобную лаунж зону для семейных вечеров или встреч с друзьями.

Двухэтажные дома на сегодняшний день являются одним из наиболее выгодных типов недвижимости. Застройщик данного проекта постарался создать все условия для комфортного проживания и полноценного отдыха собственников коттеджа и их гостей.

К коттеджам подведены все необходимые коммуникации:

  • электроэнергия – заведена в дом, с последовательной самостоятельной разводкой;
  • автономная канализация на каждом участке;
  • водопровод городского типа.

Газификация поселка на сегодняшний день не осуществлена. Для удобства проживающих устанавливается минигазгольдер к каждому построенному дому (монтаж мини газгольдера или электрокотла осуществляется за счет собственников коттеджей).

Также важно учесть, что подъездная дорога к коттеджу в ближайшем будущем будет реконструироваться городом. Дороги в самом комплексе выравниваются и посыпаются асфальтной крошкой.

Севастополь, КП "Миндальная роща"

“Миндальная роща” - коттеджный городок, выполненный в классическом европейском стиле, находится в Севастополе, всего, в 5 мин от проспекта ген. Острякова и в 15 мин от Центра города.

Проживание в данном поселке оценят те, кто устал жить в стандартной квартире и мечтает о спокойном, уединенном месте в пределах города. Кроме этого, городки такого типа - это отличная возможность инвестирования. Дома расположены в черте города, соответственно все социально значимые для туристов объекты инфраструктуры находятся в максимальной близости.

Типы домов

Дом 117 кв.м.

Планировка

Дом 117 кв.м.

Общая площадь: 117 кв.м., 2 этажа

На 1 этаже — кухня-гостиная, холл, спальня, сан.узел.

Спальня: 13,4 кв.м.

Кухня-гостиная: 32,4 кв.м.

Сан.узел: 4,2 кв.м.

Холл: 6,5 кв.м.

Лестница: 5,6 кв.м.

На 2 этаже — 2 спальни, сан. узел, холл, терраса, гардеробная.

Спальня 1: 17,9 кв.м.

Спальня 2: 14 кв.м.

Холл: 5,4 кв.м.

Сан.узел: 6,9 кв.м.

Гардеробная: 2,4 кв.м.

Терраса: 9 кв.м.

Цена: 13 000 000 руб.

Преимущества

Близкое расположение к центру Севастополя;

Соседство с миндальным садом;

Поселок находится недалеко от пляжа Баунти (всего 20 минут на машине);

Благоустроенность поселка;

Наличие охраны.

Недостатки

Отсутствие центральной газификации;

Отсутствие гаража для машины;

Необустроенность дорог.

Оставьте свой номер телефона
и мы проконсультируем вас в самое ближайшее время
Оставьте свой номер телефона
и мы проконсультируем вас в самое ближайшее время

Оставить заявку