crimea-township

info@gidrealter.ru

Местоположение

Севастополь, КП "Сосновая роща"

“Сосновая роща” - современный поселок, расположенный на территории Севастополя - наиболее активно развивающегося города Крыма. Застройка ведется в Нахимовском районе, в экологически чистой зоне, рядом с сосновым лесом.

Описание поселка

Коттеджный поселок “Сосновая роща” - это 43 отдельностоящих жилых дома, которые выполнены в едином архитектурном стиле. Их площадь варьируется от 140 до 215 м2.

Застройщик предлагает потенциальным покупателям два варианта сделки: возможность приобрести уже готовый коттедж или заказать услугу строительства нулевого цикла.

На территории поселка расположены земельные участки различной площади: от 4,75 до 6,68 соток. Зонирование дворового пространства продумано до мелочей. Коттеджи расположены на участках таким образом, чтобы собственники могли по-максимуму использовать придомовую территорию.

Готовые проекты сдаются в эксплуатацию с оборудованной зоной отдыха в виде бассейна и подведенными коммуникациями:

  • электричество 15 кВт (с возможностью увеличения);
  • центральное водоснабжение;
  • канализация септик;
  • магистральный газ (будет проведен в 2022 году).

Все дома огорожены друг от друга высоким каменным забором (металлический штакетник на бетонном основании), наличие которого гарантирует приватность личной жизни.

Инфаструктура поселка

“Сосновая роща” - это идеально благоустроенный жилой комплекс с достаточно развитой внутренней и внешней инфраструктурой. Подъездные и внутренние дороги полностью асфальтированы, уличное освещение проведено по всему периметру зоны общего пользования. 

Удобное расположение коттеджного городка оценят те, кто давно мечтал жить в окружении соснового леса, не отрываясь от основных благ городской среды. 

Транспортная развязка этого района достаточно хорошо развита. Остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности. Благодаря тому, что поселок находится всего в двух минутах езды от Лабораторного шоссе, собственники коттеджей и их гости смогут добраться до центра Севастополя всего з 10 минут. Дорога до песчаного пляжа в Учкуевке занимает не более 20 минут.  

Жилой комплекс полностью адаптирован под постоянное проживание. В шаговой доступности расположены все наиболее значимые объекты социальной инфраструктуры: магазины, школы, детские сады и аптеки. 

На территории поселка расположены детская площадка, продуктовый магазин и круглосуточный пункт охраны. 

Севастополь - достаточно перспективный город. В отличие от большинства городов, расположенных в этой части полуострова, он не относится к категории курортных. Активная социальная жизнь здесь не прекращается с приходом осенне-зимнего сезона. Стоимость недвижимости в этой части полуострова постоянно увеличивается. Это означает, что покупка жилых объектов в черте Севастополя - хороший способ инвестирования. 

Коттеджный поселок “Сосновая роща” — это 43 отдельностоящих жилых дома, которые выполнены в едином архитектурном стиле. Их площадь варьируется от 140 до 215 м2.

Застройщик предлагает потенциальным покупателям два варианта сделки: возможность приобрести уже готовый коттедж или заказать услугу строительства нулевого цикла.

На территории поселка расположены земельные участки различной площади: от 4,75 до 6,68 соток. Зонирование дворового пространства продумано до мелочей. Коттеджи расположены на участках таким образом, чтобы собственники могли по-максимуму использовать придомовую территорию.

Готовые проекты сдаются в эксплуатацию с оборудованной зоной отдыха в виде бассейна и подведенными коммуникациями:

  • электричество 15 кВт (с возможностью увеличения);
  • центральное водоснабжение;
  • канализация септик;
  • магистральный газ (будет проведен в 2022 году).

Все дома огорожены друг от друга высоким каменным забором (металлический штакетник на бетонном основании), наличие которого гарантирует приватность личной жизни.

Севастополь, КП "Сосновая роща"

“Сосновая роща” - современный поселок, расположенный на территории Севастополя - наиболее активно развивающегося города Крыма. Застройка ведется в Нахимовском районе, в экологически чистой зоне, рядом с сосновым лесом.

Типы домов

Площадь дома (от 145 до 185 кв.м.)
Площадь дома: 215 кв.м.

Планировка

Площадь дома (от 145 до 185 кв.м.)

Площадь дома (от 145 до 185 кв.м.)

2 этажа

На 1 этаже:

Гостиная: 34,65 кв.м.

Спальня: 17 кв.м.

Холл: 7,8 кв.м.

Сан.узел: 4,48 кв.м.

На 2 этаже:

Спальня №1: 17,55 кв.м.

Спальня №2: 16,63 кв.м.

Детская/Кабинет: 14,98 кв.м.

Сан. узел: 7,85 кв.м.

Коридор: 7,12 кв.м.

 

Цена: 6 250 000 руб.

Площадь дома: 215 кв.м.

Площадь дома: 215 кв.м.

2 этажа

На 1 этаже:

Кухня-гостиная: 28 кв.м.

3 комнаты: 18,48 кв.м., 19,67 кв.м., 9,72 кв.м.

Сан.узел: 4,8 кв.м.

Гардеробная: 4,35 кв.м.

На 2 этаже:

Коридор: 9,72 кв.м.

5 комнат: от 9 до 16 кв.м.

Все комнаты изолированные

 

Цена: 7 750 000 руб.

Преимущества

Отлично развитую инфраструктуру (как внешнюю, так и внутреннюю);

Наличие коммуникаций;

Удобную транспортную развязку.

Недостатки

Удаленность от моря;

Временное отсутствие газа;

Высокий уровень шума, связанный с возможностью купить земельный участок под строительство коттеджа.

Оставьте свой номер телефона
и мы проконсультируем вас в самое ближайшее время
Оставьте свой номер телефона
и мы проконсультируем вас в самое ближайшее время

Оставить заявку